dompress | e-blogi.pl
_blog dompress
Czy kupimy dom w MdM od dewelopera 2014-05-27



Aż 99 procent kredytów z rządową subwencją w programie Mieszkanie dla Młodych udzielanych jest na zakup mieszkań. Na domy w pierwszym kwartale tego roku zaciągnięto tylko 1 procent takich zobowiązań. Głównym tego powodem jest limit powierzchni domu (100 mkw. i 110 mkw. dla rodzin z trójką dzieci), jaki został narzucony przez ustawodawcę.


Z analizy przeprowadzonej przez portal nieruchomości Dompress.pl wynika, że deweloperzy w swojej ofercie mają niewiele domów kwalifikujących się do dopłat. Sprawdziliśmy, czy planują takie projekty.


Inpro oferuje domy w dwóch inwestycjach: Golf Park pod Gdynią i Wróbla Staw w Gdańsku. Jednak, jak powiedział portalowi Rafał Zdebski - dyrektor handlowy Inpro, oferty w tych projektach nie obejmuje rządowy program dopłat, ponieważ nie spełniają jego kryteriów.   


Oferowane przez firmę Atal domy w osiedlu Ville Murano pod Wrocławiem również nie kwalifikują się do dopłat. Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży w Atal, przyznaje że w ramach MdM można kupić w tej chwili tylko mieszkania w łódzkiej inwestycji firmy - Nowe Polesie.   


Echo Investment sprzedaje domy szeregowe w poznańskiej inwestycji Małe Naramowice. Dariusz Cholewa, dyrektor działu projektów mieszkaniowych w Echo Investment wyjaśnia jednak, że ich powierzchnia (od 132,80 do 141,40 mkw.) jest zbyt duża, żeby można było na ich zakup zaciągnąć kredyt z dopłatą.  


Dolcan oferuje domy w kilku warszawskich inwestycjach, ale nie ma wśród nich takich, które nie przekraczałyby maksymalnego metrażu, jaki przewiduje program dopłat. Anna Sitnik, dyrektor działu sprzedaży spółki tłumaczy, że firma nie planuje w najbliższym czasie budowy takich projektów. Uzasadnia, że aktualnie Dolcan koncentruje się na inwestycjach w tradycyjne mieszkania oraz osiedla mieszkań bezczynszowych, które łączą zalety mieszkań i domów.


Domy w MdM dostępne będą wkrótce w ramach projektów, które w Lublinie i w Rzeszowie przygotowuje Vikana. Na ten moment takie nieruchomości zostały już sprzedane ponieważ,  jak przyznaje Sylwia Szymańska - dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Vikana, cieszyły się ogromnym zainteresowaniem klientów.


Po dopłatę do kredytu można sięgnąć, wybierając jeden z domów, które Wawel Service buduje w Michałowicach i Niepołomicach pod Krakowem, gdzie ceny zaczynają się od ok. 399 tys. zł. Piotr Kijanka, dyrektor sprzedaży w Wawel Service deklaruje, że oferowane przez firmę domy kwalifikują się zarówno do programu MdM, jak i spełniają wymogi energooszczędne pozwalające jednocześnie na uzyskanie dopłaty w ramach programu NFOŚiGW w wysokości 30 i 50 tysięcy złotych.  


Robyg w ofercie kwalifikującej się do dopłat ma obecnie wyłącznie mieszkania. Oscar Kazanelson, Przewodniczący Rady Nadzorczej spółki zapewnia jednak, że oferty w ramach programu MdM są dostępne niemal w każdej inwestycji firmy Robyg.


Ronson Development również proponuje wyłącznie mieszkania objęte programem dopłat. Na wybrane lokale w inwestycjach Młody Grunwald II i Chilli City III w Poznaniu, a także niektóre mieszkania we wprowadzonym niedawno do oferty projekcie Panoramika II w Szczecinie można zaciągnąć preferencyjny kredyt. Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Ronson Development poinformował portal Dompress.pl, że w Młodym Grunwaldzie II jedna trzecia ze 132 mieszkań spełnia kryteria programu, a w projekcie Chilli City III większość z 29 lokali kwalifikuje się do MdM.  


Andrzej Przybek, dyrektor sprzedaży Grupy Kapitałowej Euro Styl również przyznaje, że obecnie w ofercie firmy nie ma domów, które kwalifikowałyby się do dopłat.  W programie Mieszkanie dla Młodych deweloper oferuje mieszkania w kilku swoich inwestycjach w Gdańsku, Gdyni oraz w Pruszczu Gdańskim.


Domów jednorodzinnych nie buduje również Activ Investment. Firma nie planuje tego typu projektów. W sprzedaży ma natomiast mieszkania, wśród których znajdują się lokale spełniające programowe kryteria.


Kilka mieszkań w MdM można znaleźć w stołecznej ofercie Grupy Inwest. Urszula Hofman z działu sprzedaży Grupy Inwest uzasadnia niewielki procent takich mieszkań w katalogu firmy zbyt niskim limitem ceny (6.126 zł/mkw.) przewidzianym w MdM, jak na warszawskie realia.  


LC Corp nie ma w sprzedaży domów, ale mieszkania z dopłatą nie są rzadkością w ofercie firmy. W 12 realizowanych inwestycjach mieszkaniowych w całej Polsce deweloper ma ponad 400 mieszkań spełniających kryteria programu Mieszkanie dla Młodych. Można je znaleźć m.in. w projektach: Osiedle Graniczna, Potokowa, Stabłowicka 77 we Wrocławiu, Osiedle Słoneczne Miasteczko w Krakowie, czy Osiedle Powstańców 33 w podwarszawskich Ząbkach. Mirosław Kujawski - wiceprezes LC Corp informuje, że firma planuje uruchomienie kolejnych projektów, w których zaoferuje mieszkania objęte programem. Zaznacza, że w obecnej ofercie mieszkań w MdM znajdują się nie tylko duże, ale również mniejsze mieszkania.  


Atlas Estates, zgodnie ze swoją polityką inwestycyjną, oferuje mieszkania w osiedlach o ponadprzeciętnym standardzie, blisko centrum miasta. Takie podejście wymusza stawki za mkw. lokalu przekraczające limity wyznaczone dla programu Mieszkanie dla Młodych. 


Yareal Polska także specjalizuje się w realizacji kameralnych inwestycji mieszkaniowych i apartamentów. Wysokie standard projektów i ekskluzywna lokalizacja inwestycji, która gwarantuje nową jakość życia codziennego, sprawiają że oferta mieszkaniowa firmy skierowana jest do innej grupy klientów niż program Mieszkanie dla Młodych.


Autor: Kamil Niedźwiedzki, analityk Dompress.pl



Dzień otwarty w Tarasach Dionizosa 2014-05-22



Gotowe mieszkania w MdM będzie można kupić w specjalnej cenie 5780 zł//mkw.    


W sobotę 24. maja firma Barc Warszawa SA. zaprasza na Dzień otwarty do swojej utytułowanej inwestycji  Tarasy Dionizosa znajdującej się na warszawskiej Białołęce. Warto odwiedzić w tym dniu inwestycję i skorzystać z niecodziennej okazji, zakupu mieszkania w wyjątkowo atrakcyjnej cenie.


- W dniach od 24 do 30 maja wszystkie lokale, które mamy w sprzedaży na osiedlu Tarasy Dionizosa będą dostępne w preferencyjnej cenie - 5780 zł/mkw. Wyjątek stanowi tylko kilka mieszkań z bardzo dużymi balkonami/tarasami. Szeroką ofertę lokali znajdą u nas przede wszystkim osoby chcące skorzystać z dopłat do kredytów. Należy zaznaczyć, że możemy zaproponować najbardziej poszukiwane na rynku, mieszkania oddane do użytkowania i mamy jeszcze dostępne lokale o pow. od 34 mkw. - podkreśla Wojciech Stisz z Barc Warszawa SA.    


Osoby zainteresowane zakupem mieszkań na osiedlu będą miały okazję obejrzeć lokale w gotowym budynku, który został zrealizowany w pierwszym etapie budowy projektu. W biurze handlowym przy ul. Modlińskiej 309 będzie można zapoznać się również z ofertą mieszkań, które powstaną w kolejnej fazie inwestycji.  


Osiedle Tarasy Dionizosa nie jest budowane, jak większość na stołecznej Białołęce, w standardzie podstawowym. Pod względem jakości wykonania i aranżacji części wspólnych dorównuje najlepszym warszawskim inwestycjom. Projekt został nagrodzony godłem Inwestycji Roku 2013 w konkursie Muratora Expo ze względu na standard, jaki oferuje.


 


W pierwszym gotowym budynku przy ul. Winorośli 12 znajduje się m.in. reprezentacyjny hol z lustrami i strefą wypoczynkową, zostały w nim zainstalowane wysokiej klasy windy hiszpańskiego producenta, a w garażu podziemnym położona jest luksusowa posadzka epoksydowa.  W mieszkaniach w standardzie montowane są duże okna sięgające od sufitu do podłogi typu Portfenetr, wysokiej jakości dźwiękoszczelne, antywłamaniowe drzwi klasy 4C renomowanej firmy, a wszystkie ściany wykonywane z materiałów o wysokich właściwościach akustycznych.


 


Osiedle przyciąga oko swoją lekką, elegancką architekturą. Powstaje w zielonej części stołecznej Białołęki zw. Winnicą, przy ul. Dionizosa i Winorośli. Kompleks docelowo składał się będzie z 4 budynków. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów dębowych, znajdujących się w odległości zaledwie 150 metrów od inwestycji oraz Wydmy Nowodworskiej sprawia, że jego przestrzeń jest bezpośrednio "podłączona do natury".  Każdy z budynków będzie miał też wewnętrzne patio z miejscem do wypoczynku i zabaw dla dzieci.


 


Jednocześnie inwestycja położona jest w dogodnym komunikacyjnie miejscu, 300 metrów od ulicy Modlińskiej, co zapewnia mieszkańcom sprawny dojazd do centrum Warszawy. W ukończonym budynku dostępne są jeszcze mieszkania 1-4 pokojowe o powierzchni 34 -71 mkw. z balkonami i tarasami o metrażu do 14 mkw. (dopłata za taras, balkon w cenie) lub ogródkami do 19 mkw. Można je kupić również w opcji z wykończeniem pod klucz.


 


Odwiedzający inwestycję podczas Dnia otwartego będą mieli możliwość skorzystać z usług w zakresie profesjonalnego doradztwa finansowego. Doradca, biorąc pod uwagę indywidualne preferencje, sprawdzi zdolność kredytową, zaproponuje najlepsze rozwiązania i pomoże wybrać najkorzystniejszą ofertę dostępną na rynku. 


 


Barc Warszawa SA. serdecznie zaprasza do swojego Biura Handlowego przy Modlińskiej 309  (jadąc od centrum należy zawrócić na skrzyżowaniu ul. Modlińskiej i ul. Prząśniczek - przed Fortem Piontek) w dniu 24. maja w godz. 10.00 – 16.00


 


Autor: Barc Warszawa SA.



e-blogi.pl
  e-blogi.pl  [Załóż blog!] rssSubskrybuj blogi
[Zamknij reklamy]